一、项目概况

郑州天健湖智联网产业园位于高新区天健湖畔，占地面积约168亩，规划建筑面积约46万㎡，预计总投资26亿元，由郑州市、高新区两级国有平台公司共同建设运营。郑州市M0产业用地首个落地项目、河南省重点建设项目工程。园区产品类型涵盖滨湖总部、花园独栋、高层办公、商业街区等，满足不同企业办公及生活需求。

2021年底，项目一期全部交付使用，正式开园。

目前，全国知名企业紫光股份旗下紫光计算机全球研发中心总部、北京环球优路教育全国运营总部、阿里云创新中心物联网产业基地、中软国际均已入住办公。郑州高新区实力企业浩宇空间、卓正电子、泰恩科技、云立方等多家企业已落户。

二、项目优势

1、国有园区：

郑州市、高新区两级政府平台共同打造的省重点项目。国企背景，保证园区长期可持续发展，为入园企业提供稳定可靠的产品和服务；

政府渠道畅通，更快了解产业政策，更高效申报各项产业政策。

2、物业自持：

园区自持部分接近60%，坚持1+5+N智联网产业招商方向，更利于形成产业集聚；

可先租后买，减轻企业购房资金压力，满足科技型企业携轻资产先行入园、持续发展的需求。

3、稀缺产品：

花园独栋办公，南北双入户高端精装大堂，五星商务标准

地面绿化、休闲空间、屋顶花园，打造多层次绿色办公休闲空间

4米层高，视野开阔舒适度高

双回路供电、数据机房预留，护航企业信息安全

每3500㎡一部高速电梯，梯速2.5米/秒，超5A写字楼配置

VRV空调系统，高配置满足弹性办公需求

每100㎡配备1个车位，全地下停车、人车分流

4、智慧园区

斥资数千万元，利用5G、IoT、大数据、云计算等技术与设备，打造“线上智能一点通，全景浏览驾驶舱”的园区智慧服务平台，实现园区数据全联通，为企业提供高效率、智慧化服务。

5、配套完善

生活配套：员工食堂、特色餐厅、商超、健身、书吧、休闲广场等，丰富入园企业员工生活；

商务配套：大型会议中心、企业展示共享平台等，企业接待客户、洽谈业务更加便捷；

政务配套：高新区管委会新址以及高新区政务服务大厅近在咫尺，搭建政企对接直通车，让企业办事更加高效。

6、运营加持：

园区专业运营团队，整合公共服务平台、企业服务平台、金融服务平台、人力资源平台、产学研企、生活服务平台及智慧园区平台七大服务平台，为入园企业提供人才、资金、技术、成果转化等一系列服务，助力企业长期发展。

7、相关政策：

大数据产业政策、物联网产业政策等。

四、产业生态

产业为本 运营为魂

郑州天健湖智联网产业园依托高新区产业基础，围绕“产业为本，运营为魂”的理念，构建以智能物联网为核心，以大数据、5G、人工智能、物联网为支撑的“1+5产业生态体系”。

打造七大服务平台，制定“智联产业 服务九条”，成立技术研发中心，签约知识产权、人力资源、律所、银行、投融资机构、产学研等40余家第三方资源公司，构建完善的运营服务体系；构建产业链、服务链、配套链三链合一的智联网产业生态圈，实现企业、园区、服务机构等协同发展，互惠共赢。