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轰动“全美城市选秀”迎来大结局!价值50亿的亚马逊新总部何以对它倾心?

发布于:2018-12-19

亚马逊一说要建第二总部,美国就变成了live版的《延禧攻略》,各大城市纷纷争宠献媚。亚马逊从遍布北美的 238 个投怀送抱的城市里选了两个,于是,这场长达一年多,共有 238 位选手参战的美国城市「选秀」终于落幕。


美国时间 11 月 13 日,亚马逊宣布第二总部(HQ2)选址终于揭晓!纽约长岛和弗吉尼亚州阿灵顿,这两个城市打败另外 200+个对手脱颖而出,迎来一个「双冠军」 大结局。


别急,我们这就来为大家科普一下这场堪称2018年度大戏的「亚马逊选秀传」的剧情回顾!看看这亚马逊第二总部“大猪蹄子”到底有多香?


1、2018年1月的时候,亚马逊公布了「第二总部选址」的候选城市名单,遍布北美的 238 个城市参与到了这场选拔之中,最终只有 20 个城市入围。对这些城市来说,如何在这场「选秀」中获胜至关重要。若是能获得亚马逊的亲睐,亚马逊将为这座城市带来 50000 个工作岗位和超过 50 亿美元的投资。这无疑是一笔「巨奖」。


亚马逊方面也对前来竞标的城市,有自己的选址倾向:


· 希望该城市跻身“百万人口大都会”之列

· 拥有稳定和友好的商业政策和投资氛围

· 拥有能够吸引科技人才的居住环境

· 城市具有前瞻性,房地长市场前景良好


公布 20 个入围城市后,亚马逊在极短的时间内对它们的进行了实地考察和访问,要求当地政府和相关机构提供大量数据,比如当地高中生的考试成绩等等。亚马逊和参与到「决赛」的 20 个城市签署了保密协议,各地的官员也一直对选拔的过程和标准缄口不谈,可谓是吊足了所有人的胃口。


2、一整个夏天,考察和选拔都在秘密地进行着。根据华尔街日报报道,亚马逊对少数几个城市还进行了二次访问,并与几个城市同时进行谈判。无论是像洛杉矶、纽约、华盛顿这样的一线大都市,还是各州各村小山谷里符合条件的小城市对此都分外眼红。就连加拿大总理都亲自写信给亚马逊CEO Jeff Bezos说好话。


为此,20个候选城市当然是使尽浑身解数,用自己所能提供的最大利益去吸引亚马逊的入驻。


· 新泽西州州长在竞标的第一天起就承诺,如果亚马逊选址在本州的诺瓦克并创造足量的就业机会,他们将会为亚马逊提供包括 70 亿美元潜在税收优惠在内的“大礼包”。要知道,亚马逊所提出的投资额,也才 50 亿。


· 佐治亚州Stoncrest小城愿意改名成为亚马逊市,城内部分建筑随意你拆除。


· 纽约迅速拟定出了一份详细的提案,希望能够拿下这个项目。纽约州长Cuomo甚至开玩笑说,亚马逊若入驻,自己愿意改名Amazon Cuomo。


· 同时,纽约市为表诚意,帝国大厦亮起了亚马逊橙色。


就在大家静候喜讯之时,纽约时报和华尔街日报率先爆料,亚马逊把新总部平分为二,分别设在纽约市的长岛和弗吉尼亚州阿灵顿市的水晶城。


3、“中奖”的城市,一举拔得选秀头筹,获关注无数。其中究竟又暗藏哪些选址原因玄机呢?



1)非传统 “城市”,与核心商圈隔河相望、交通便利


长岛市(Long Island City) 位于纽约市皇后区的最西端,与曼哈顿一河之隔,地铁15分钟就能达中城,5分钟可至布鲁克林。如果出差旅游,开车15分钟便能抵达纽约三大机场之一的拉瓜迪亚(LGA)。


水晶城(Crystal City)虽然名字陌生,但实际就坐落在首府华盛顿的南边,开车15分钟便可抵达,附近的罗纳德里根华盛顿国家机场国内航班密集,而杜勒斯国际机场则连接全球,非常接近亚马逊的要求。


图中红色部分就是水晶城,与华盛顿隔河相望


长岛市和水晶城独特的地理位置不仅让亚马逊避开了CBD的竞争与拥堵,方便了大型园区的建设,还能充分满足员工的居住需求,可谓一举多得。


2)纽约州地方政府承诺为亚马逊提供约15.25亿美元的税收减免优惠,弗吉尼亚州和阿灵顿县政府则提供约5.7亿美元直接补贴。税收是影响大企业决策的重要因素,提供税收优惠是美国地方政府吸引企业落户的惯常做法。纽约州州长安德鲁·科莫还算过一笔账:未来25年,亚马逊预计将给纽约带来135亿美元的税收收入。


3)亚马逊或考虑到一个城市一般很难雇佣到足够的技术人才。在两个城市设立彼此独立的新总部,既能缓解主办城市的住房和交通问题,也能容纳2.5万名员工。同时,人才优势也正是两大城市的一大法宝,亚马逊公司就表示:“我们可以通过拆分总部计划来招聘到更多的顶尖人才。长岛市和水晶城都是非常棒的城市,吸引了很多优秀人才。”


4、多伦多城市大学城市研究教授理查德·佛罗里达表示,亚马逊目前免费获得了来自各座城市价值数亿美元的信息,从而可以制作全球最大的企业选址数据库。


他认为,亚马逊对第二总部的大肆宣传是种策略。“我从一直认为,这不只是一个选址,而是为了找寻不同区域、不同人才的企业区域战略的一部分。第二和第三总部只是开始。”


亚马逊对此没有回应。


不管怎么说,大秀已画下句号,你对亚马逊第二总部又有哪些看法呢?