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揭秘 | 500强级企业选址,背后这些细节你知道吗?

发布于:2019-01-10

如果将一个企业比喻成一颗参天大树,那么一个适合企业生长的土壤则显得无比重要。因此,对于企业来说,企业的选址当为企业发展中最初始、最重要的一环。


放眼望去国内的500强企业,从它们的地域分布、落地选址上看,确实是有迹可循的。它们往往都有着共同的特点,那就是对城市资源、产业集群、优惠政策、公共服务水平、商务氛围、信息获取及核心人物接触的便利这些关键因素考量,以推动企业获得更好的发展。


注:企业总部以工商注册地为准,有双总部的以决策中心为准


想进军500强?先从学习他们的选址开始...


城市核心区就像一个磁场,不断吸引着人流、物流、资金流、信息流,产生巨大的财富效应及强大的辐射作用,为企业的发展带去无限机遇与可能。


作为企业来说,500强企业选址规律是竞相效仿对象,500企业选址不仅是企业实力的彰显,也是企业形象的提升以及战略选择。


究竟500强企业选址过程中又有哪些“背后的故事“呢?


我们分别为大家探秘,榜单中极具代表性的两家企业,看看他们总部选址之路是如何进行的...


01、是什么让东风汽车“迁都”武汉?


10多年前,东风汽车将总部迁至武汉,是东风汽车崛起的重要战略抉择。踌躇的东风,曾在大山与城市之间,在保守与前进之间进退维谷,左右为难。


是什么让东风动了“迁都”之心,并最终下定决心将深居秦巴山区34年的东风汽车公司总部迁到武汉?  


其实随着东风的迅速发展,十堰的地理和区位环境与汽车产业资本密集、技术密集、劳动力密集和产业关联度高的特征已不相适应。而在当年,德国大众、日本本田雅阁、美国通用盘踞上海、广州多年,在当地已经建有稳固的资源网络,东风近距离与他们“交火”,必然不讨好。


再者,在湖北人的心目中,东风就是自己的公司。武汉则是“迁都”首选之地,毕竟公司离生产基地太远,会造成产业链脱节,增加管理成本和信息部分失真或流失。而将总部放在武汉,“如果东风从载重车基地出发,经襄樊轻型车生产基地,落户沌口神龙轿车基地,‘龙头’昂立武汉,就会保持一条完整互动的由重、轻、轿组成的产业链,呈劲龙腾飞之势。”   


不仅如此,武汉经济开发区为了吸引东风,可谓做到有求必应。东风总部就位于武汉新建的体育中心和新江汉大学之间、紧邻318国道的地块,这块黄金宝地原本打算用作兴建开发区文化艺术中心,但为了东风,开发区不仅忍痛割爱,还对东风实行“零”收费,为东风节省一大笔管理成本。


随着“迁都”,与雷诺日产、韩国现代、日本本田公司合作的局面形成,在全国范围内,形成一个以武汉为核心的十字架生产布局,其中,最北达到辽宁,最南达到深圳,最西达到襄樊,最东达到江浙地区,以至现在发展如此瞩目。


值得一提的是,最近东风雪铁龙、东风标致两个品牌部齐迁回武汉总部,进一步发挥协同效应,集中发力。不管是十年前亦或是现在,选址要素往往是亘古不变的。


02、“我们从未想过外迁。我们总部基地永远在深圳。”


对于华为“逃离”深圳,迁至东莞的说法热议不断。华为总裁任正非回应这一“外迁”传言:“我们从未想过外迁。我们总部基地永远在深圳。”


在华为控股全球总部涵括了华为全球财务中心、全球业务管理中心、投资管理中心、芯片设计中心、创新与研发中心、软件平台及各类尖端技术储备研究中心。


而深圳则作为对外开放的高地,开放的营商环境有利于企业走出去,走向国际化。无论从城市的面貌、金融服务、交通设施、场馆设施、产业集聚和配套、教育、医疗和全球知名度和影响力等各方面,极大程度地满足了华为的各个需求点。


同时,从人才储备方面来说,深圳作为北上广深中国超级城市的第一阵营内,每年都有大量的高端人才流入。不仅如此,经过十多年深耕发展,深圳一直是华为的总部,也是发家之地,总部机构最多、高管最多、干部最多、老员工也是最多的,老班底已扎根深圳,新进人才也涌入此地,出于对于技术性人才的渴求,相信也是华为选址的一大要素。


如果说选址背后逻辑是企业战略的选择,东风和华为谁不是当成一场排兵布阵的战役在进行呢?作为500强级企业,选址就宛如一场史诗级的大战,除去自身配备黄金战队,也需对区域性、产业性、行业性、政策性,以及相关垂直领域的上下游企业等因素,进行预知未来作战过程的一种博弈。战争未起,局势已开,可谓是选址制胜之道。


商务领袖云集,于此运筹帷幄,哪里又是你的企业选址C位所在呢?


为了使大家避免企业选址的问题上少走弯路,选哪儿网也将会把多年来的经验和大家一一分享,欢迎与我们互动讨论。