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湖南科创产业园位于湘南国际物流园仙泉路与烟厂路交汇西北角。周围粮油交易中心、湘南大市场建材城、郴州南站围绕。
科创产业园拟建20栋物流仓库，1栋配套服务楼。其中物流仓库4层有7栋，其余均为5层物流仓库。
科创产业园总用地面积为198.5亩，总绿化率为15.26%，总容积率为1.75，总机动车停车位约700个。其中一期一批地块用地面积约112.8亩，容积率为1.67，机动车停车位为429个，二期二批用地面积约68.1亩，容积率为1.88，机动车停车位271个。
科创产业园的建立可以为郴州的科学技术发展提供最新的科技成果与信息的流通，更好的适应郴州消费市场结构的变化，促进郴州科技发展上升到新的高度。
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