1600亩产业基地 塑造湾区经济引擎

一、二期产品基本信息

产品类型：约1000-2000㎡一字型厂房＆临港总部独栋

产业类型：主力引进C38、C39行业类别企业，如电器机械、器材智造、高端设备及器械智造、计算机制造、通讯设备制造等行业产业。

产权年限：50年产权独立红本

周边配套：配员工宿舍、园区餐厅、生活超市、风情商业街、健身中心、产业运营中心、共享会议室、路演厅

卖点优势： 总部基地与产业上下游企业链同一园区，产业集聚降低成本，实现效益最大化

项目招商：二期预招商定制中

项目地址：顺德区临港经济带

二、超前规划

??头部企业生态圈，高端制造业总部基地??

千亩园区，超100万㎡建面，为企业提供生产制造、生活工作的超级空间。

以顺德稀缺滨江独栋为高端制造头部企业总部基地，集聚产业链上下游，持续生产创造价值，为企业预留更多价值接口。

三、区域发展

千亿临港经济带，产业集聚新高地

美的机电、博京电器、奥荣电器、悍高集团等龙头企业陆续落子临港经济带，带动区域产业持续发展；南美著名光电品牌“ULIX”和“PHELIX”、亿元规上企业广东欣骏电器入驻。

未来预计将形成超100万㎡产业聚集片区，引进企业超500家，吸引产业人才超1万人。

四、生态环境

紧邻3km滨江观景带，视野开阔，产业园内绿化率高，环境宜人。

五、二期独栋产品参数?

楼 层：5层

层 高：首层7.8m，2层5.9m，3-4层4.5m，5层4.2m

荷 载：1楼2T/㎡，2楼1T/㎡，3-4楼800kg/㎡，5楼600kg/㎡

单层面积：约2117㎡

柱 距 ：8*9.3m?

六、二期一字型厂房产品参数?

楼 层 ：9层

层 高 ：首层7.8m，3-7层5.8m，8-9层4.5m

荷 载 ：1楼2T/㎡，2-4楼1T/㎡，5-9楼800kg/㎡

单层面积：约2117㎡

柱 距 ：至宽12m

电 梯 ：5T货梯1台，3T货梯1台?

七、企业独栋 | 临港拥江 总部产城 ?

电梯通屋顶天面，可打造天台花园；

可搭配一字型厂房购买；

企业总部与产业上下游集聚，节省成本；

1-4层可布局生产，5层可做办公；

生产办公一体化。

八、一字厂房 | 客货分流 无忧生产?

实用率高，空间规整；

大面积玻璃外立面，厂房采光通风良好；

产业集聚降低成本，实现效益最大化。

（本资料包内所有资料包括但不限于文字、数据、地图、图表等仅供参考之用，并不构成要约、承诺或保证，仅为过程示意资料，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。）