察布查尔县农副产品交易中心建设项目
运营方案
一、项目基本情况
该项目 2021年12月1日立项,总建筑面积13950平方米,总占地67.54亩,已缴纳土地出让金2500万元,2022年1月24日招标完成,中标价4326.65万元,2022年4月1日开工。由于察布查尔县农产品流通设施建设滞后,不能完全适应农业生产发展的需要,所以该项目的建成有利于促进察县城乡农业产业结构的调整优化,并带动邻近乡镇及全县农业产业结构的优化升级,解决农产品:“卖难”问题,增加农民收入,降低农产品流通成本,提高流通效率,有利于扩大城乡居民就业,保证城市农产品供应,加快察布查尔县脱贫致富的步伐。
该项目共有9间厂房,共计13950平方米,每间厂房预计1550平方米,本项目位于察布查尔县县城东侧,S313 省道以东,巴格伊东街以北,苏木塔北街以西。地块呈“L”型;周边交通便利,场地平整。
总投资:7000万元。
资金来源:援疆资金4500万元、企业自筹2500万元。
二、项目定位及业态分布
方案一:作为物流企业和快递企业的仓库,整体出租,以收取租金为主。
方案二:一是作为农副产品及农资物品展销厅。集县域内优质农产品,大米、杂粮、燕麦、红花籽油等于一体,分区展示,提供仓储,配套运输等服务,从而达到展、销、存一体化新模式;二是作为农资销售交易区,察布查尔县属于农作物种植大县,农资物品需求量大,与供销社对接合作,整合县域内农资企业,减少分销层次,为农户提供质优价廉的农资物品。
方案三:嵌入车辆展示、展销,维护,建立“4S”店等一体车辆销售中心。