产证情况：

该厂房拥有土地证、房产证，产权清晰，所有权人配合过户

装修情况：

1、厂区为独门独院厂房，户型方正、利于利用，装饰装修、使用维护完好，厂区主干道硬化为水泥路面，生产车间部分路面部分为水泥地坪，部分车间路面为环氧树脂漆，部分车间路面铺设地砖，墙面刷漆、刷白，天棚吊顶。建筑物结构构件安全完好，牢固可靠，各类管道畅通现状良好，使用正常，防水、地面、门窗等设施维修养护情况良好。

配套设施：

2、厂区配套设施齐全，内部供电、供水、通讯、天然气、消防、监控设备齐全，另外厂区环保、排污系统设施完好，员工食堂、宿舍、综合办公楼一应俱全，新企业进入后可以快速进入投产状态.

生活配套完善：

3、厂区周边配套设施齐全，方便快捷。1公里范围类拥有重庆市渝北中学、重庆工业职业技术学院、重庆市属都职业技术学院、两江小学、长安锦尚幼儿园、重庆竞成职业技术学校、、重庆市渝北区竞成中学，重庆临港中西医结合医院，并且拥有众多商超、餐饮、酒店、交通银行、建设银行、重庆农村商业银行网点等生活配套设施。

人流量巨大：

4、厂房位于重庆市渝北区空港工业园，重庆空港工业园区于2002年1月正式动工建设；是市政府首批批准设立的市级特色工业园区，也是国家核准的省级开发（园）区、商务部确定的加工贸易梯度转移重点承接地和渝北建设“重庆对外开放第一门户”攻坚战的一大“战区”，拥有大型国有企业、民营企业如长安汽车工业园区、万向钱潮重庆汽车部件有限公司、重庆电力设备有限公司、重庆恒通客车有限公司、海特集团、鸽牌电线电缆等，企业职工人数众多，附近流动人流量大。

收益价值：

5、该厂房三面环路，紧邻盛林路、高园路、空港大道，加之厂区附件人流量大，另外厂房的设计户型为方正的平层结构，便于利用可以根据使用者的要求进行自由分隔，从而使厂区的临街车间可以作为商铺进行对外招租，从而额外提升收益价值，并且债务人已经将部分厂房进行了租赁一部分为工业用房，一部分为商铺，平均为15-20元/㎡/月，年租金在1000万元左右，该收益为净收益。

使用广泛：

6、厂房户型方正、利于使用，可以根据使用者所属的行业进行自主更改，使用行业较广，如物流、仓储、摩托车、汽车配件等等。