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中国·光年城挂牌年内首宗产业用地加速推进京津产业融合新格局

发布于:2020-04-24

4月16日,中国·光年城(又名“京津合作示范区”)正式挂出年内首宗产业用地,这也是自去年以来中国·光年城挂出的第三宗产业用地,新地块的推出预示着区域产业集群的加速落位和区域土地价值的逐步显现。


作为服务于京津冀协同发展的政策性项目,中国·光年城由首创经中公司负责一二级整体城市开发建设及运营。为加速项目形成产业、人口聚集的格局,首创经中于去年5月集中签约了阿里云、京东方、国家纳米技术与工程研究院等14家企业,并不断探索城市产业和人才协同发展路径。


复工后年内首推地块 服务京津协同大局

天津土地交易中心官网显示,该地块出让土地面积135306.4平方米,土地用途为工业用地,容积率为≥1.0且≤1.7,建筑系数≥35%,建筑密度≥30%,绿地率≥10%且≤20%。该宗地的国有建设用地使用权出让年期为50年,挂牌起始价为人民币6110万元。



据悉,上述地块是逐步推进复工复产以来年内首度挂出的产业地块。于京津而言,中国·光年城是贯彻京津“双城记”指示精神的重要实践,是北京市、天津市加强经济与社会发展合作的重点项目。


为此,首创经中公司表示,未来区域将依托京津两市优势,抓住一体化由产业疏解进入协同创新阶段之机,将中国·光年城打造成京津“人才特区”,为京津吸引一批人,为北京储存一批人,为天津留下一批人。


全面推进基础设施建设 发挥产业集群效应


据了解,中国·光年城将围绕三大非首都功能承接定位,即京津产业发展协作区、首都学研转移区、京津医疗健康合作区,推出一揽子优惠政策的出台,让京津合作示范区释放出强大的产业向心力。


据了解,本次推出的产业地块主要为服务新材料产业制造企业。而站在新城产业发展角度,中国·光年城将打造汽车及零部件产业、智能装备产业、新材料产业、医疗康养产业等四大集群。充分发挥产业集群效应,吸引人才,助力京津第二产业升级换代。


除此之外,中国·光年城正全面加速城市基础设施及市政配套建设。据悉,2020年项目市政道路累计计划开工总里程67.4公里;场站累计计划开工10座;桥梁累计计划开工6座,预计累计完成5座;展馆及示范区办公基地计划完成主体结构及部分精装工程,现已完成地下结构施工。中央公园现已完成总体工程进度达60%。


未来,中国·光年城建成后规划常住人口31万、就业人口18万。这里不仅将成为非首都功能疏解重要承载地,也是京津冀世界级城市群体系中的重要节点新城。


中国·光年城又称京津合作示范区,位于天津中心城区的东北部,毗邻天津滨海新区,占地38平方公里,是京津两市强化社会与经济合作的重要非首都功能疏解承载地,由天津滨海高新区与首创集团、首创经中公司共同开发建设。


中国·光年城未来将打造汽车及零部件产业、智能装备产业、新材料产业、医疗康养产业等四大集群。首批住宅与产业项目均已开工建设,城市基础设施初具规模,新华中学等城市配套功能相继落地,推动产城融合有机发展。

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