土地简介
高端商务地块项目整体转让 本次转让项目地块属“长城水郡”开发项目第三期，位于长沙市天心区中意一路1068号（老韶山路与长沙保险学院路交叉口的南侧）。该项目1~3期总净用地面积为92291.94㎡（一、二期已开发，用地面积为74707.57㎡），可建总建筑面积为315255.88㎡，其中地上可建计容面积为 268311.91㎡。此次项目整体转让的第三期地块净用地面积为17584.37㎡（约合26.38亩），紧邻中意一路，用地性质为商住，商住比约为55：:45，综合容积率为≤4.13，绿地率≥38.72，建筑可建高度为地面以上56.8~58.8米。三期规划批准可建设三栋房屋，总建筑面积为83864.02㎡，地上计容面积为72650.12㎡，其中一栋为高端商务楼，建筑面积为35979.27㎡，共15层，1~3层为临街门面、超市和大型集中商业，4~15层为星级酒店和高端商务写字楼，另外两栋为多功能公寓，建筑面积为36670.85㎡，共18层，其中1~2层为临街商铺和商业，3~18层为多功能住宅性质公寓，项目设计有一层地下室，建筑面积为11213.9㎡，规划设置停车位共计324个。三期现已按原总图规划要求基本完成各项前期规划报建手续，预计2015年12月可办理好施工许可证手续。该项目整体转让费为人民币1.38亿元（不含所有转让税费）。欢迎有实力、有诚意的公司或个人前来咨询和洽谈，联系人及电话：谭总：13907492748、何总：13755018336
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