一、 园区简介

农友科技园区坐落于山东省威海市高技术产业开发区营口路1号，南可望山，北可阅海，东有玉带环绕，西有万亩松林。小石岛风景区近在眼前，国际海水浴场一步之远，威高海洋公园咫尺可至。

（1）自然环境：农友园区自然环境优美，一年四季风景秀丽，鸟语花香，春有百花争艳，夏有绿意盎然，秋有金桂飘香，冬有踏雪寻梅。

（2）外围环境：办事生活环境方便快捷，高区管委，银行，超市，酒店，公园近在咫尺。

（3）交通环境：交通四通八达，北与文化主路相通，10分钟可至烟威高速口、高铁北站、汽车站、公交枢纽站。有47路、19路、12路、K1、28路、29路、48路、52路、95路、113路、116路、k2路、k4路、k5路多路公交车可选择。

（4）办公环境：办公环境舒适，阳台落地窗宽敞明亮，山景海景林景尽收眼底，基础设施配套完善，有专业人员和专业单位对园区水、电、暖、电梯、消防、绿化进行定期维护保养。

（5）安全环境：园区始终将安全放在第一位，投入大量资金建设云端网端园区智慧化管理，网络系统、监控系统、门禁系统完善，是精细化、标准化、智能化、节能化园区的典范。

二、园区规模

园区占地面积20亩，项目总建筑面积为1.2万平方米，其中主楼（七层带）面积8000平方米，辅楼（三层）面积3000平米，门卫和地下室面积约1000平方米；主要建设内容包括：一主三辅办公楼和一个门卫及地下室，院内停车场宽敞开阔，基础设施安全可靠。

三、建筑理念

大楼总体设计原则贯彻“以人为本,尊重自然”与“可持续性发展思想”，以建设生态性空间环境为目标。结合现代的建筑理念，力求刻画一个既融于环境，又成为主要标志性和景观独具特色的建筑，充分体现建筑与环境的对话。尊重工艺流程，创造快速高效的办公环境和生活空间。在总体布局上注重与整个围合空间的联系，使这一建筑群体形成完整的组合规律。整体建筑布局充分考虑园区的特征并突破限制,遵循科学的防震抗震兼顾美学设计理念，通过这种方式达到建筑与建筑,建筑与人之间的沟通。

在内部空间宽阔，简洁大方，功能上考虑本身工作生活活动要求，可以满足各功能要求，同时体现可持续发展的思路。

四、目标客户

1、从事教育、科研、宾馆、办公等企事业单位。

2、合法合规的法人代表单位。

五、合作方式

面议。

六、周边环境

1、距离威海高新区政治经济中心开车3分钟，步行15分钟。

2、距离国际海水浴场开车5分钟，步行20分钟。

3、距离小石岛旅游景区开车3分钟，步行10分钟。