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项目区位
项目位于经十路与旅游路两条城市大动脉之间，毗邻规划地铁8号线彩龙路站、规划济莱城际高铁站（项目距离综保区5公里、市政府13公里、中央商务区14公里、新东站14公里、机场22公里）区位优势明显、区域交通便捷。紧邻蟠龙山森林公园，另有围子山、北寺山、大虎山三山环绕，生态环境优渥。周边聚集山东省科学院、山东高等技术研究院、济南超算研究院、山东省泉城实验室、山东产研纳米电子产业基地等科研平台和大科学装置，以及山东商职学院、济南城建学院、济南职业学院等三家高职院校，现有2000余名高级研究人员和4万余名高校师生，智力资源密集、创新氛围浓厚。
项目产品
项目主要建设多层研发生产车间，高层研发办公配套，总建筑面积约312631.89平方米，其中地上建筑面积约271542.3平方米，地上容积率为3，地下建筑面积约41089.59平方米，地下容积率为 0.45。建设内容包括多层研发生产车间约79329.7平方米，高层研发办公约162993.26平方米，配套停车楼约26406.67平方米，商业约2812.67平方米。多层智能厂房单栋建面约4800-15958㎡，首层层高6-8.1m，标准层层高3.7-4.5m，可根据企业需求灵活分割，满足各类企业需要；研发中试楼标准层面积约1400-1800㎡，玻璃幕墙视野开阔，提高入驻企业形象。
项目定位
“人工智能+传感器”应用示范基地,沿经十路布局高层产办，重点引进企业研发中心和总部基地;沿虎山北路布局中试厂房和生产车间,重点引进传感器、新—代信息技术、机器人领域中试研发和应用示范项目。
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