① 低密花园式办公，离尘不离城

园区容积率1.46，堪比别居住区的舒适度，打造真正的高品质低密花园式办公环境，虽处闹市，仍有鲜氧。在筑造园区时，把员工的使用需求放在首位，以高品质的绿色商务办公环境，为企业提供一个舒适、宜人的工作环境，从细节肌理，到建造方式，将成为临沂产业园的示范样板。

② 4层独栋办公楼，成功企业专属商务领地

一企一世界，一栋一天地。4层独栋办公楼，每一个办公空间都可以按照企业文化和理念，打造专属独立的功能区域，便于管理的同时，良好的氛围营造也有助于增强员工的归属感，扩大企业品牌影响力。

专属高效电梯间与停车场、尊享休闲广场、中庭花园、空中露台等私属配套，满足企业的个性化需求，彰显入驻企业综合实力，成为企业对外展示的一张品质名片。

③ 独立入户，可打造专属入户大堂，企业形象不彰自显

每家企业拥有独立的入户门厅，一层4.5米层高，可打造企业专属的入户大堂，设置迎宾前台，提升企业形象，迎来送往更有仪式感。

④ 超大面积赠送，极具性价比的品质之选（按5号楼整栋测算）

一层赠送休闲广场

一层赠送近300㎡的休闲广场，可设立独立停车位，多种用途，按需设置。

二层赠送中庭空中花园

二层赠送近500平米的中庭花园，可打造私属花园或娱乐休闲场所，为员工提供富有鲜氧和轻松愉悦的办公环境。

楼顶赠送空中大露台

楼顶赠送约800㎡的超大空中露台，可设置露天无边界水池或mini高尔夫球场，满足高端企业领导娱乐休闲需求。

⑤ 零公摊，产品灵活，可根据企业实际需求按需定制

产品面积灵活，500-4100㎡可选，独栋零公摊，产品性价比高；亦可以根据企业规模需求灵活拆分，可双拼，可四分。

⑥ 楼下便捷停车位，快捷方便

每栋办公楼一楼四周设立专属独立的停车位，员工上下班停车快捷方便，高效省时，避免拥堵、找车位的烦恼。

⑦ 双气入户，超高的办公舒适度

项目所有办公楼均实现奥德燃气入户，企业可直接在公司设立员工食堂或招待餐厅，满足用餐和招待需求；所有办公楼实现暖气入户，冬季办公节能又舒畅。

⑧ 园区道路宽阔，交通便捷

园区三条东西向贯通的主干道，道路宽度均为16-17米，设立2个主出入门口直通蒙山北路，进出车辆畅通便捷，上下班极为方便。

⑨ 突破传统的写字楼层高，办公空间更为舒适

传统写字楼高度多为3.2米层高，项目突破传统，超出想象，一层4.5米，二层3.9米，三-四层3.6米，打破边界想象，更为开阔的办公空间无形中提升员工及企业的思想高度。